Hvordan man finder en lejlighed i Washington, D.C.

At finde den rigtige lejlighed til at ringe hjem kan være udfordrende i Washington, D.C. Hovedstadsregionen er et af de dyreste steder at bo i landet, og mange områder i byen ændrer sig hurtigt. En bred vifte af udlejningsejendomme er tilgængelige lige fra studiolejligheder i enkeltværelser til 3-værelses luksuslejligheder eller penthouses. Følgende er en guide til de vigtigste ting at overveje og nogle ressourcer til at hjælpe dig med din søgning.

Ting at vide, før du vælger en lejlighed i Washington, D.C.

• DC bestod en rentekontrollov i 1975 (ændret i 1985). Loven fastslår, at udlejeren for de fleste udlejningsejendomme kan hæve lejen en gang om året med samme procent som stigningen i forbrugerprisindekset, beregnet af Bureau for Arbejdsstatistik.
• Lejligheder i nærheden af ​​metrostationer er dyrere (i gennemsnit ca. 15 procent højere) end ejendomme placeret længere væk. Blandt de dyreste områder er lejligheder i Downtown DC, herunder Foggy Bottom, Farragut North og Gallery Place. Mere overkommelige lejligheder er tilgængelige i forstæderne Maryland og Northern Virginia. For at få en ide om gennemsnitlige lejeafgifter i nogle af regionens mest populære kvarterer, se et bord af Washington, D.C. lejepriser.
• At komme rundt i Washington, D.C. er let fra nogle områder og vanskeligere fra andre. Lær om offentlig transport og bestem dine transportbehov. Overvej de involverede omkostninger og tilføj det til dine månedlige udgifter.

• En bopælsparametode er forpligtet til at parkere uden begrænsning i tilladelsesområdet for en boligadresse. Parkering uden tilladelse er begrænset til to timer i de fleste områder. En tilladelse koster 35 dollar pr. År. Se, hvordan du får en parkeringstilladelse. Nogle lejligheder har garage parkering til rådighed mod et ekstra gebyr. Sørg for at tjekke parkeringssituationen, når du vurderer et sted at bo.
• Washington, D.C. går gennem en periode med hurtig ombygning. Mange ældre kvarterer bliver forvandlet til levende samfund og vilje)
• Lav en liste over ønskede lejlighedskomponenter. Prioritere dem og afgøre hvilke faktorer der er vigtigst for dig. Overvej følgende:
  • overkommelighed
  • Pladsbehov
  • Faciliteter (swimmingpool, concierge service, fitnesscenter, handicap tilgængelighed, vaskeri mv)
  • Nærhed til shopping, restauranter og underholdningssteder
  • Transport tilgængelighed
  • Parkering (gadeparkering eller garage?)
  • Arkitekturstilstand (ældre kvarter eller nyere udvikling?)
  • Kriminalitet og sikkerhed
  • Støjniveau (trafik, natteliv?)
  • Samfundsinvolvering
  • Skoler
  • Pet venlighed
1. Lær om Washington, D.C. kvarterer. Gå rundt i de byområder, du overvejer. Vær opmærksom på ejendommens tilstand, herunder gaderne og fortovene. Bemærk typen af ​​personer, der bor i området og beslutte, om du vil føle dig komfortabel derhjemme. Prøv at gøre dette på forskellige tidspunkter af dagen for at få en følelse af området. Tal med venner og bekendte om nabolaget. Tjek kriminalstatistik online.
   Populære kvarterer til udlejningsleje: Adams Morgan, Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle, Columbia Heights, Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle, Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront, Navy Yard.
2. Søg online for ledige lejligheder. (Se Ressourcer nedenfor). Lav en aftale og stille mange spørgsmål. Tag dig tid og nyd processen!

Washington, D.C. Apartment Resources

Washington Post
Lejlighed Showcase
Til leje
DC Urban Turf
Zillow
Urban Igloo
4 vægge i DC
Trulia DC Rentals

Roommate Match Services

Værelsestype Express
Nem værelsekammerat
Roomates.com
Sublet.com
Metro Roommates