Byudvikling og planlægning i Washington, D.C.

I det sidste årti har Washington, D.C. oplevet en stigning i byudviklingen. Byens befolkning har oplevet en enorm stigning i unge fagfolk, der vælger at leve en bylivsstil. Begrebet et blandebrugssamfund - der kombinerer boliger, beskæftigelse, shopping og rekreation - har virkelig taget afsted. Denne efterspørgsel efter fornemme byudlejninger driver udviklingen af ​​mange unikke kvarterer i Washington, D.C. Desuden fortsætter byen med at revitalisere sine kvarterer for at øge turismen og forbedre den lokale økonomi.

Følgende kvarterer er at holde øje med i de kommende år.

The Wharf (Southwest Waterfront)

Det største ombygningsprojekt i hovedstadsregionen er kvarteret, der strækker sig langs Potomac-floden fra Maine Street Fish Wharf til Ft. McNair. Havneområdet er blevet underudnyttet og manglede appel til besøgende. Urban fornyelsesplaner vil skabe et blandet brug riverfront samfund med restauranter, butikker, ejerlejligheder, hoteller, marinaer, en havnefront park og en udvidet floden promenade med offentlig adgang til vandet. Byggeri på The Wharf begyndte i 2014. Første fase åbner i oktober 2017.

Projektets gennemførelse er slået til 2021.

Anacostia Waterfront

Ombygningen af ​​denne del af Washington DC begyndte med opførelsen af ​​Washingtons baseballstadion, Nationals Park i 2008. Nye boliger, kontorlokaler, butikslokaler, hoteller og restauranter er bygget og mere forventes at blive tilføjet i de kommende år. Området fortsætter med at blive genoplivet, selv om fremskridtene har været langsommere end forventet på grund af den nationale økonomiske krise. Capitol Riverfront er et pulserende samfund med flodbrug, der ligger langs Anacostia-floden nær Navy Yard.

Major League Soccer DC United har planer om at opbygge et nyt 20-25.000-sæders stadion i Buzzard Point-kvarteret.

11th Street Bridge Park

Washington DC forbereder sig på at bygge byens første forhøjede park, en one-of-a-kind struktur, der giver et sted for rekreation, miljøuddannelse og kunst. Projektet vil kombinere funktionaliteten af ​​en bro (krydser Anacostia-floden) med præstationsrum, legepladser og klasseværelser. Broen forventes afsluttet i 2018.

RFK Stadium-Armory Campus

Den 190-acre RFK Stadium-Armory Campus, webstedet herunder og omkring Stadium, Festival Grounds, og DC Armory er forældet og underudnyttet. I april 2016 blev der foreslået to planer for at levere faciliteter, der ville tjene samfundet og forbinde det nuværende sted med bæredygtigt grønt rum og fleksibelt rekreativt rum. Events DC, i samarbejde med OMA New York og Brailsford og Dunlavey, arbejder på en genopbygningsplan for området. En konstruktionstidslinje er ukendt.

NoMa - nord for Massachusetts Avenue

Åbningen af ​​metrostationen New York Avenue i 2004 udgjorde forbedringen af ​​NoMa, Washington, DC, kvarteret lige nord for US Capitol og Union Station. Private udviklere har investeret over 3 milliarder dollar og bygget over 15,7 millioner SF af kontor-, bolig-, hotel- og detaillokaler i 35-blok NoMa-området. Nabolaget har nu en dagtimerne på 40.000; mere end 2800 boliger er enten besatte eller under opførelse. Fremtidige udviklingsplaner vil medføre yderligere 16 mio. SF af kontor-, hotel-, bolig- og detaillokaler til NoMa-området.

H Street

Ombygningen af ​​dette kvarter blev sparket med åbningen af ​​Atlas Performing Arts Center, en art deco 1930s biograf, der blev omdannet til et kunstkompleks med flere teatre og dansesteder. Det pulserende samfund langs H Street er et kunst- og underholdningsområde med unikke barer, restauranter og butikker. Mange genopbygningsprojekter er stadig i gang. Installationen af ​​DC Streetcar gør området mere tilgængeligt.

St. Elizabeths

Det tidligere regeringshospital for insane, et 350 hektar historisk vartegn, udvikles af den føderale regering for at konsolidere hovedkvarteret for Department of Homeland Security (DHS). En del af campus, Eastside, vil blive udviklet som et blandet brug, blandet indkomst, walkable samfund med en række faciliteter. Opførelsen af ​​det nye hovedkvarter i USA Coast Guard blev afsluttet i foråret 2013. Yderligere ombygning vil igangværende i flere år. Planer er sat til at opbygge en ny state-of-the-art underholdnings- og sportsarena på St.

Elizabeths øst for at tjene som en øvelse for Washington-guiderne og Washington Mystics.

Penn Quarter

Dette Downtown DC-kvarter begyndte sin genoplivning i 1997 med opførelsen af ​​Washingtons underholdningsområde, MCI Center (nu Capital One Arena). Kvarteret, med sin førsteklasses beliggenhed nær Washington Convention Center og Chinatown, tiltrækker turister og lokalbefolkningen til at udforske sine museer, restauranter, hoteller, natklubber, kunstgallerier, teatre og trendy butikker. Området fortsætter med at vokse og er blevet en underholdning hot spot i byen.

Columbia Heights

Dette kvarter blev ødelagt i 1968-opløberne, der fulgte Martin Luther King Jr.'s mord. Området havde mange forladte boliger og butikker, men har ændret sig dramatisk i det sidste årti. I 2008 åbnede DC USA, en 546.000 kvadratmeter butikskompleks med store detailhandlere som Target, Best Buy, Bed Bath og Beyond og Washington Sports Club. Der er flere restauranter og en underjordisk parkeringsgarage. Samfundet består af en forskelligartet befolkning og gennemgår stadig mange ændringer.

Tysons - Virginia

Fairfax County har etableret en omfattende 40-årig udviklingsplan, der vil omdanne det hurtigt voksende nordlige Virginia-samfund til et walkable, bæredygtigt, downtownområde i løbet af de næste par årtier. Tysons område begyndte at ændre sig dramatisk i 2014 med åbningen af ​​Metro Silver Line, som består af fire metrostationer og vil bringe hurtig transit til denne travle forstad til Washington DC. Dette er et område at se over de næste par årtier.

White Flint - Rockville Pike - Maryland

Montgomery County, Maryland kvarter er sat til en af ​​de største ombygningsprojekter i hovedstadsregionen. White Flint Sector Plan vil dramatisk ændre lokalsamfundene langs Rockville Pike og omdanne store parkeringspladser og forstæder indkøbscentre til et kompakt bycentrum med blandet brug. Der er flere projekter på vej for at forbedre områdets gangbarhed og lette trafikbelastning.

Crown og Downtown Crown

Gaithersburg, Maryland - Den 182-acre multi-use by inspireret udvikling er under opførelse i Gaithersburg, Maryland og vil omfatte fire forskellige kvarterer, seks parker, shopping, restauranter, en købmand, fitness klub, swimmingpool og klubhus. En stor landsbygrøn vil være vært for fællesskabshændelser fra musikalske forestillinger til landmændsmarkeder. Crown fejrede sin store åbning i 2014 og vil fortsætte med at udvikle sig i løbet af de næste par år.

Se også oplysninger om Washington DC Construction for at lære om større byggeprojekter, der i øjeblikket er i gang.

Beslægtede oplysninger og ressourcer

• National Capital Planning Commission
• DC Office of Planning