Indholdsfortegnelse:
Ejendomsskatter på fast ejendom i Maryland indsamles af lokale (amt eller by) regeringer, men en del af ejendomsskatterne går til staten Maryland. Lokale myndigheder er ansvarlige for at indsamle alle ejendomsskatter, herunder dem for staten Maryland.
Forskellige ejendomsskattekreditter og undtagelser er tilgængelige, herunder Homestead Credit.
Ejendomsskat regninger
Din lokale regering sender en ejendomsskatregning i juli eller august for det indeværende skatteår, der løber fra 1. juli til 30. juni. Skatterne forfalder senest den 30. september, selvom du betaler før, kan du få en lille rabat i nogle jurisdiktioner.
Skatter kan betales i to rater med anden rate pr. 31. december. Der er dog gebyr for dette. Selv hvis dit pantfirma betaler skatten fra den escrow, det samler i din månedlige betaling, skal du stadig modtage en ejendomsskatregning også.
For at ændre din postadresse skal du skrive et brev til det kommunale bureau, der håndterer din ejendomsskat.
Ejendomsskat
I 2007-08 Maryland ejendomsskat rate var $ 0.112 per $ 100 af vurderet værdi. Lokale skatter, der er ud over statsskatten, varierede fra $ 0.475 til $ 2.268. Skatter beregnes ved at multiplicere skatteprocenten med den vurderede værdi af ejendommen og dividere med 100.
For eksempel til et hus vurderet til 100.000 dollars ville Maryland ejendomsskatten være 112 dollar. (112 x 100.000 ÷ 100 = 112 $).
Skattevurderinger
Ejendomsskattevurderinger udføres hvert tredje år. Ejendomsskattevurderinger udkommer i slutningen af december forud for det skatteår, der begynder i juli. Ejendomme, der er deres hovedsæde, er berettigede til Homestead Credit, som dækker det beløb, som ejendomsskattevurderingerne kan stige. Så sørg for at kontrollere, at oplysningerne om, hvorvidt dette er din hovedbolig, er korrekt.
Ejendomsskatteforhøjelser indfases i lige store træk over tre skatteår. Hvis du er uenig i din vurdering, kan du appellere din vurdering. Vurderingen vil indeholde en frist for appel.
Maryland's Homestead Credit hætter skattevurderingen øges tilladt med 10% eller mindre.
Ud over Homestead Credit, som er for alle ejerboliger, kan boligejere ejendomsskatkreditter skære ejendomsskat for dem med indkomster under $ 60.000. I modsætning til Homestead Credit skal de berettigede husejere ansøge om denne kredit årligt.
Maryland Historical Trust giver oplysninger om skattekredit for historiske ejendomme. Disse kreditter kan være på Maryland indkomstskatter eller lokale ejendomsskatter.
Blindpersoner (og deres efterlevende ægtefæller) og handicappede veteraner er blandt dem, der kan søge om særlige skattefritagelser.
