7 måder at beskytte dig mod fra sommerhusudlejning

Ferie scam historier er over hele internettet. Scenariet involverer normalt en falsk notering, en anmodning om betaling via bankoverførsel og, efter at du har kablet pengene, en afslutning på kommunikationen fra ejendommen "ejer". Når støvet afvikles, er dine penge væk, og du har ikke noget sted at bo.
Her er syv tips, der kan hjælpe dig med at opdage og undgå ferieleje svindlere.

God Deal, eller for god til at være sandt?

"Hvis det ser for godt ud til at være sandt, så er det." Dette gamle ordsprog er anvendeligt i mange situationer, og du bør huske det, når du undersøger ferieboliger. Mens ferie lejepriser varierer baseret på faktorer som antal værelser, faciliteter og beliggenhed, bør du være forsigtig med enhver lejlighed eller sommerhus, der tilbydes med en dyb rabat. Tjek altid lejepriser for flere ejendomme i det nabolag, du vil bo i, så du har en god forståelse for de aktuelle priser for dette område.

Overvej webstedets betalingsmetoder og sikkerhedspolitikker

Den sikreste måde at betale for din ferie udlejning er med kreditkort. Uanset hvor du bor, tilbyder kreditkort mere forbrugerbeskyttelse end nogen anden betalingsmetode. Hvis der er et problem med din leje, eller hvis du er offer for en ferieudlejning svindel, kan du bestride afgifterne med dit kreditkortselskab og få dem taget af din regning, indtil sagen er undersøgt.

Nogle ferie udlejning hjemmesider, såsom HomeAway.com, tilbyder sikre betalingssystemer og / eller pengene tilbage garantier, nogle gange mod et ekstra gebyr. Disse systemer og garantier giver lejere et ekstra sikkerhedsniveau. For at sikre at du bliver dækket, skal du læse garantibetingelserne før du bestiller og betaler for dit ophold.
Andre ferieboliger, såsom Rentini og Airbnb, frigiver ikke betaling til ejendomsindehavere indtil 24 timer efter, at en lejer har checket ind. Dette hjælper med at sikre, at du kan få refusion, hvis du ankommer til ejendommen, og det er ikke som annonceret eller slet ikke tilgængelig.

Aldrig Betal med kontanter, Check, Bankoverførsel, Western Union eller lignende metoder

Svindlere spørger regelmæssigt om betaling via bankoverførsel, Western Union, check eller kontanter, og tag derefter af med pengene. Det er næsten umuligt at inddrive dine penge, når dette er sket.

Hvis du bliver bedt om at betale lejebalancen i sin helhed via kontanter, check, bankoverførsel, MoneyGram eller Western Union før du ankommer, og du ikke arbejder med et betroet rejsebureau, skal du begynde at lede efter et andet sted at leje. Svindlere får dig typisk til at betale via bankoverførsel, flytte midlerne til en anden bankkonto, lukke den første konto og forsvinde med dine penge, før du er klar over, at du er et bedragerioffer.

Selvom det er rigtigt, at overførselsbetalinger er almindelige i nogle lande, vil velrenommerede ferieudlejningsejere være villige til at arbejde sammen med dig og finde en betalingsmetode, der er acceptabel for begge parter.

Vær særlig forsigtig med e-mails eller telefonsamtaler med ejere, som ikke synes at vide noget om lokalområdet, eller som bruger dårlig grammatik i skriftlig kommunikation.

Bekræft at ejendommen eksisterer

Brug Google Maps eller et andet kortlægningsprogram for at bekræfte, at den hytte eller lejlighed du ønsker at leje rent faktisk eksisterer. Svindlere har været kendt for at bruge falske adresser eller at bruge adresser på faktiske bygninger, der viste sig at være varehuse, kontorer eller ledige partier. Hvis du kender nogen, der bor i nærheden af ​​lejligheden eller hytten, bede dem om at se på ejendommen for dig.

Gennemføre online søgninger

Før du betaler et depositum, gør nogle undersøgelser af din valgte ejendom og dens ejer. Gennemfør en online søgning efter ejerens navn, ejendomsadressen, billederne af ejendommen og, hvis det er muligt, hvem der ejer udlejningswebstedet, og hvem betaler ejendomsskatten. Hvis du bemærker eventuelle uoverensstemmelser, eller hvis du finder den samme reklametekst eller fotos, der er indsendt af to forskellige ejere, tænk dig to gange om at leje ejendommen, især hvis du er blevet bedt om at betale lejen i sin helhed ved bankoverførsel eller en lignende metode.

Du bør også være forsigtig, hvis ejeren beder dig om at drive forretning væk fra ferieudlejningswebstedets kommunikationssystem. Svindlere forsøger at lokke potentielle lejere væk fra den officielle kommunikationsplatform til falske hjemmesider, så lejeren ikke vil indse, at der er en svindel på plads. Kontroller webadressen på enhver hjemmeside, du bliver bedt om at skifte til, og vær særlig forsigtig med ejere, der ønsker at drive forretning væk fra ferieudlejningswebstedets officielle betalingssystem.

Undersøg ejermedlemmer

Hvis ejeren af ​​ejendommen, du overvejer, er medlem af en kendt lejersammenslutning, som f.eks. Vacation Rental Managers Association, eller annoncerer ejendommen via et velkendt ferieudlejningsside, kan du kontakte denne forening eller hjemmeside for at finde ud af om ejeren er i god stand.

Du kan også ringe til turistkontoret eller kongres- og besøgsbureauet i det område, du planlægger at besøge, og spørg, om ejendommens ejer er kendt for dem.

Lej kendte egenskaber

Hvis det er muligt, skal du leje et sommerhus eller en lejlighed, som en person, du ved, allerede har opholdt sig i. Du vil være i stand til at spørge den tidligere lejer om betalingsmetoder, udlejningsregler og eventuelle andre bekymringer. Når du begynder at planlægge din rejse, spørg familiemedlemmer og venner, hvis de kender til ledige udlejningsejendomme på de steder, du gerne vil besøge.

Professionelt forvaltede lejligheder og hytter er et andet alternativ. VaycayHero, en ferie udlejning booking hjemmeside, tilbyder kun professionelt styrede, vetted egenskaber. VacationRoost, som indeholder Destination Experts, der leverer tilpasset rådgivning, lejer kun professionelt administrerede egenskaber.

Hvad med rejseforsikring?

Rejseforsikringer dækker generelt ikke leje svindel. Dit bedste forsvar mod ferieudleje svig er leje svindel bevidsthed og omhyggelig forskning.