Profil af Central Austin's Mueller Neighborhood

Hvor mange byer kan prale af et centralt kvarter, der blev bygget fra bunden i det 21. århundrede? Austin kan takket være sin succesfulde indsats for at vende den tidligere Robert Mueller Municipal Airport til en byby med blandet brug. Kvarterets beliggenhed tre miles fra centrum af Austin og to miles fra University of Texas campus har gjort det til et populært valg for nedskæring af tomme nestre, unge fagfolk og familier, der ønsker at være tæt på travlhed i byens centrale kerne.

Udtale

Dette forbliver et uafklaret problem i nabolaget og byen som helhed. Mens den forventede udtale ville være "Mewler", insisterer mange mennesker stadig på, at det skulle være "Miller". Tilsyneladende udtalte Robert Mueller sit navn Miller.

Historie

Mueller-kvarteret sidder på 711-acre-siden af ​​den tidligere byens lufthavn, der åbnede i 1936 og flyttede til den nedlagte Bergstrom Air Force Base i sydøstlige Austin i 1999. Det følgende år udviklede og bylederne i byen og vedtog en genopbygningsplan med ny bolig-, detail- og kommerciel konstruktion, samtidig med at den gamle lufthavns karakter bevares ved at bevare flere hangarer (brugt som filmstudier) og kontroltårnet.

I 2007 åbnede Dell Children's Medical Center og områdets første butikker; udviklere brød jorden på de første enfamiliehuse sent den sommer. Et år senere åbnede vandre-og-cykelstier og pædagogiske haver. De tjener som centrum for kvarterets 140 hektar store park system.

Mueller Lake Park

Den 30 hektar store park omgiver en 6,5 hektar stor sø i hjertet af kvarteret. Om den eneste klage, du vil høre om denne park er manglen på skygge. De fleste træer er stadig for korte til at give meget lindring fra varmen. Fem miles af grus og betonstier vandrer gennem parken og omkring søen. Der er masser af bænke undervejs og doggy affaldspose dispensere. Du kan endda se downtown fra et par højpunkter. Stierne forbinder også med en cykelsti, der vindes gennem hele Mueller-kvarteret.

Børn elsker den ekstra fancy playcape på Mueller Lake Park. Det er ikke din typiske generiske grønne dias og et par rør at kravle igennem. Det har store spinnede ting, en sandkasse med vandspidser, en klatrestruktur og en slags glædelig tur / seesaw combo. Der er flere variationer på gynger, herunder en med et rundt sæde stort nok til et par unge. En stor amfiteater i parken er vært for film, koncerter og festivaler. I nærheden af ​​den gamle hangar er der et evigt udviklende udvalg af madvogne og trailere, der tilbyder både hurtige bid og komplette måltider.

Sø

Fangstfiskeri er tilladt i søen. Svømning er desværre ikke. Søen er hjemsted for en sund population af ænder, og ænderfodring er en populær aktivitet blandt kiddoerne. Hold øje med gæsene. De kan være aggressive.

Landbrugerens marked

Åbent hver søndag sætter bondens marked butik i den gamle hangar. Mere end 40 leverandører sælger sæsonbetonede produkter, oste, mælk, håndlavede smykker, kød og tilberedte fødevarer. Gærede fødevarer og drikkevarer er fortsat populære, herunder pickles, kimchi, kombucha, yoghurt og øl. De fleste er generøse med de frie prøver; det er sådan, de får. Pony rides, en lille petting zoo og ballon beslutningstagere holde børnene underholdt. En overflod af barnevogne og små hunde kan føre til mindre trafikpropper og uventet slikker.

grænser

Mueller kvarteret er afgrænset af øst 51st Street i nord, Manor Road i vest, Airport Boulevard mod syd og Interstate 35 mod øst.

Demografi

Kvarteret, der hilste sine første beboere velkommen i 2008, er nu hjemsted for mere end 15.000 mennesker i 5.100 familiehuse, lejligheder eller lejligheder.

Ifølge Zillow.com har 70 procent af husstandene i Mueller's postnummer 78723 ikke børn. Treogfyrre procent af beboerne er gift, 41 procent er single, 11 procent er skilt og 5 procent er enke. Den gennemsnitlige husstandsindkomst for området er næsten $ 60.000 om året, og medianalderen er 31.

Skoler

Offentlige: Studerende i Mueller-kvarteret er tildelt Maplewood Elementary, Kealing Middle School og McCallum High School. For information om skolerne, besøg Austin Independent School District site.

Privat: Private skoler i Mueller-området omfatter St. Francis School, Concordia Academy, Kamico Academy, Griffin School og Hope Lutheran School.

Ejendom

Leje: Mosaic Austin er en af ​​de eneste lejlighedskomplekser, der tilbyder udlejning i nabolaget. En-værelses enheder koster mellem $ 1.800 og $ 2.250. Lejligheder med 2 soveværelser lejer for mellem $ 2.560 og $ 3.200. Leje med tre soveværelser koster omkring 3.300 dollar om måneden.

Køb: Ifølge Zillow.com var den gennemsnitlige noteringspris for et enfamiliehus i Mueller-kvarteret mellem $ 440.000 og $ 450.000 højere end den gennemsnitlige noteringspris på $ 430.000 for byen som helhed. Ifølge Trulia.com varierer boliger på Mueller-markedet fra $ 280.000 til et 1.500 kvadratmeter hus med 2 soveværelser og 21/2 badeværelser til lige under $ 1 millioner til et 3-værelses, 41/2 badeværelse hjem med mere end 3.600 kvadratmeter. For at se boliger tilgængelige på Multiple Listing Service (MLS), besøg AustinHomeSearch.com.

Shopping og restauranter

Muellers største forretningsområde, der løber langs kvarterets østlige grænse, omfatter store boksforretninger som Home Depot, Bed, Bath & Beyond, hæfteklammer og Best Buy samt tøjbutikker som Old Navy, Lane Bryant og The Children's Place. Spisemuligheder omfatter Cafe Mueller, Chipotle Grill, Which Wich og Papa John's Pizza.

Redigeret af Robert Macias