Liste over skattemæssige fordele ved at eje et B & B

Når man overvejer at købe bed and breakfast, vurderer mange håbende kroværdister livsstilsfordelene først. At arbejde hjemme, ved hjælp af medfødte talenter som bagning og dekoration færdigheder, og at have chancen for at bo i et historisk hjem, alle spiller stærkt ind i beslutningen om at gøre skiftet til den indre livsstil. Selvfølgelig er lige så vigtigt at vælge at blive ejer af et B & B de økonomiske overvejelser. Men når man ser på disse, anvender potentielle købere ofte en simpel beregning og trækker omkostninger fra potentiel indkomst.

Men der er en anden, ofte skjult fordel ved at eje et kro, og det kommer i form af forretningsomkostninger, der kan levere både skat og personlige fordele.

Fordi så meget af en kroværts liv er bundet sammen med kroen, er det ofte svært (hvis ikke næsten umuligt) at opdele forretningsomkostninger fra personlige udgifter. Resultatet er, at du kommer til at reducere din samlede indkomst med omkostningerne ved ting, der ikke kun er nødvendige for at drive kroen, men også til din egen komfort. Og lavere indberettet indkomst betyder lavere skatter.

Mens du altid bør konsultere en revisor, inden du opretter butikken som en ny krovært, er her nogle af de områder, hvor du måske får personlige fordele ved indkøbsvirksomheden.

Mad

De fleste revisorer fortæller dig, at du skal beholde forskellige indtægter, når du handler med din købmand - en for de varer, der skal bruges til kroen og en til personlig dagligvarer. Mens dette er godt råd, vil du opdage, at der er visse tidspunkter, at du kan dyppe ind i værens forsyninger til noget, du gerne vil spise eller drikke - som en cookie med din te eller noget sukker til din kaffe (og af selvfølgelig, te og kaffe selv). Overtagelser giver et andet område for at spare penge i denne kategori også.

Reparationer

Innkeeping er enestående blandt virksomhederne, fordi huset, hvor du bor, er forretningen. Derfor bliver reparation til ejendommen næsten altid betragtet som en forretningsomkostning. Hvis du bor i et separat sommerhus på ejendommen, er det måske ikke tilfældet, men i det store og hele vil reparationerne til dit hjem blive "dækket" af kroen.

forsyninger

Den samme grundlæggende ide om at bruge nogle af kroens mad gælder her. Når du er i dit køkken, vil papirhåndklæder og opvaskesæbe du sandsynligvis have købt af kroen.

Underholdning

Sætter du bøger ud for gæsterne? Abonner på satellitradio? Afspil cd'er? Tilbyde dem dvd'er at tage til deres værelser? Har du en række magasiner eller aviser, så de kan læse? Tilbyd et puslespil eller udvalg af spil? Giver udvidet kabel service i hele kroen? Hvis ja, så kan disse udgifter alle komme under kroens paraply - selvom du også nyder dem også!

Landskabspleje og Havearbejde

Ligesom det hus, hvor din B & B er baseret, er det sandsynligt, at din gård vil være en-og-samme med kroens gård. Derfor vil nye planter, landskabsplejeydelser, springvand og andre haveindretninger, hegn, mulch og meget mere alle regnes som en forretningsomkostning. Selvfølgelig, hvis du har din egen private have eller gård, ville det ikke være tilfældet.

Transportmidler

Hvis du har et køretøj, som du kun bruger til forretninger som f.eks. Købmand eller picking gæster op fra lufthavnen eller togstationen, kan du muligvis afskrive det som forretningsomkostninger.

Hjælpeprogrammer

Igen, fordi du bor i det samme hus, der fungerer som din virksomhed, vil du få gavn af de forsyningsselskaber, der føder hovedbygningen. Hvis du tilfældigvis har brugsmåler på din egen del af huset, så kan de naturligvis ikke medregnes som fradrag, men alle dine andre varme-, el- og telefonomkostninger kan enten trækkes direkte eller fordeles mellem dit personlige opholdsrum og kroen . Men fordi du sandsynligvis vil bruge det meste af din tid i kroen, bør det ikke være svært at begrænse de værktøjer, du bruger i dit eget område af huset.

Tech

Elementer som en ny computer, printer, harddisk og endda tjenester som cloud storage og WiFi er alle afskrivninger, når de skal bruges til din virksomhed. Derudover vil du kunne kræve blæk, software, papir og andre kontorartikler som forretningsomkostninger.

Køkkenapparater

Du forventes ikke at duplikere dine apparater, når du åbner et B & B, så den samme mikrobølgeovn, køkkenhjælp, brødrister, ovn og opvaskemaskine, du køber og hæver som en forretningsomkostning, kan du bruge personligt.

Tøj

Nogle innkeepers kan lide at holde tingene formelle, andre kan lide at klæde sig i komfortable "hjemme-hjemme" tøj. I begge tilfælde kan tøjet du køber til arbejde være berettiget til fradrag - især hvis de er skræddersyede stykker broderet med din kroes logo og / eller navn. Kontakt din revisor for at få vejledning herom.

Vasketøj

Ligesom apparaterne i køkkenet har du helt lov til at bruge hotellets vaske- og tørringsmaskiner til din personlige vasketøj. Så du får ikke bare redde, når du køber dem, men vand og vaskemiddelbrug kan sandsynligvis blive foldet ind i hotellets udgifter.

Husk, du bør aldrig "snyde" på dine skatter. Dette er simpelthen en generel vejledning til fradrag, du måske vil kunne tage som krovært, som du måske ikke har været opmærksom på tidligere. Kontroller altid alt med en CPA, vær omhyggelig med at adskille personlige og forretningsmæssige udgifter, når du kan og, vigtigst af alt, holde dine kvitteringer!