Vælg dit nabolag i St. Paul, Minnesota

Husjagt kan være skræmmende, men du kan reducere din stresskvotient ved først at finde ud af, hvad du vil. Ønsker du en stilfuld byloft? En stille boliggade med et par barer på samme blok? Fornuftige og konservative naboer eller progressive typer? Er du interesseret i, om du kan gå til en kaffebar? Har du brug for en stor garage til dine biler og legetøj, eller trapper stort nok til at få din cykel op til din lejlighed? Alt dette er tilgængeligt i St. Paul, Minnesota, en by, der konsekvent rækker øverst på de bedste steder at bo i Amerika. Se nærmere på byens 17 kvarterer i St. Paul, som sammenfalder med byens 17 distriktsråd.

For at finde en ejendomsmægler, start med den årlige nationale liste ved handelspublikationen "Real Trends", der arbejder med Wall Street Journal og partnere med Zillow og Trulia for at udarbejde en liste, der dækker alle 50 stater og 600 større byer . På hjemmesiden skal du klikke på Minnesota og derefter søge statslisten til St. Paul.

Angies liste udgiver også en liste over de højeste ejendomsmæglere i St. Paul (og hundredvis for at undgå). Zillow har 25 sider af kundeanmeldelser af St. Paul ejendomsmæglere, som kan sorteres efter "Mest aktive."

"Best Places" guru Bert Serling foreslår testkørsel et kvarter i St. Paul med en overkommelig kortvarig udlejning. Hans St. Paul-sider er en skattekiste af statistikker.

• Sunray / Battle Creek / Highwood

  Dette kvarter er i den sydøstlige del af St. Paul. En stor del af kvarteret omkring floden er industrielt med et spildevandsrensningsanlæg, fabrikker og jernbaneværfter.

  Pigs Eye Lake-området blev brugt af byen St. Paul som et farligt materiale dump i mange år og er langt fra at blive ryddet op, selvom byen siger, at det kun udgør en sundhedsrisiko for dem, der faktisk overtræder webstedet.

  På den positive side er boliger i Battle Creek mere overkommelige end gennemsnittet for St. Paul. Området umiddelbart omkring og nord for I-94 har en højere forbrydelse end gennemsnittet. Der er dog mange rolige, overkommelige familiehuse syd for I-94, og der er større, attraktive boliger langs floden.

• Como

  Como kvarteret omgiver St. Pauls store Como Park og Como Zoo, og Comosøen støder op til Minnesota State Fairgrounds. Små lejligheder Line Snelling Avenue, hovedvejen gennem kvarteret, men meget af området består af enfamiliehuse i forskellige størrelser, nogle konverteres til duplekser. Como er et af de mere ønskelige kvarterer i St. Paul, især for familier, og boligpriserne ligger lidt over gennemsnittet for St. Paul.

  Como er et roligt beboelsessted, undtagen under Minnesota State Fair i slutningen af ​​august gennem Labor Day, og den østlige halvdel af kvarteret er omdannet til en ingen parkeringszone, selv om mange lokale beboere gør hurtige penge ved at lade fairgoers parkere på deres front gård.

• Dayton's Bluff

  Dayton's Bluff er et bakket kvarter umiddelbart øst for downtown St. Paul. Kvarteret er blevet afgjort af europæere næsten lige så længe som Paulus har, og det har en interessant historie.

  Før området blev afgjort af europæere, var det hjemsted for Hopewell indianere, og flere Hopewell gravhøje ligger på floden bluffs, i Indian Mounds Park.

  I det 20. århundrede havde Dayton Bluff et ry for slum boliger og indvandrere, der lider under voldelige forhold.

  I dag er Daytons Bluff stadig hjemsted for mange nylige indvandrere og er et forskelligartet samfund. Kvarterets karakter er forskelligt som dets beboere: Nogle dele er stille og sikre, nogle områder har problemer med kriminalitet og narkotika.

  Dayton's Bluff har en blanding af ældre boliger og nyere efterkrigshjem.

  Områder på Mississippi-floden har ældre, attraktive huse, og generelt er priserne for kvarteret lavere end gennemsnittet for St. Paul.

• Downtown St. Paul

  Downtown St. Paul har ikke antallet af beboelsesbygninger, som Downtown Minneapolis gør, men et stigende antal mennesker vælger at gøre downtown St. Paul deres hjem.

  Indtil for nylig var Downtown St. Paul meget stille med meget få bekvemmeligheder for beboere. Men i det seneste er der åbnet nye barer, restauranter og butikker, hvilket gør det mere attraktivt for unge urbaniteter.

  Lowertown St. Paul, den østlige ende af downtown, har set den mest forandring, med kunstnere, der flytter ind i studier og det meget populære St. Paul sommerbønder marked.

  De fleste boliger er condos eller lejligheder i ombyggede historiske fabrikker, kontorbygninger af varehuse. Et hjem i Downtown St. Paul koster mere end den gennemsnitlige St. Paul condo, men er billigere end tilsvarende i Downtown Minneapolis.

• Greater East Side

  Greater East Side er i det nordøstlige hjørne af St. Paul.

  Den sydvestlige del af kvarteret, som er tættest på centrum af byen, har problemer med kriminalitet, og der er mange tilbagevendte boliger her. På den anden side af kvarteret, nær grænsen til St. Paul, ændres tonen til en meget mere forstæder, og selv om dette område er meget mere støjsvagt, holder opfattelsen af ​​kvarteret som helhed boligpriserne lave i forhold til St. Pauls gennemsnit.

• Hamline-Midway

  Hamline-Midway-kvarteret ligger på vestsiden af ​​St. Paul; University Avenue danner den sydlige grænse, og den er bisected af Hamline Avenue. Hamline University giver kvarteret sit navn og mange beboere er studerende. Områderne umiddelbart nord for University Avenue har nogle af de højeste forbrydelser i St. Paul. De nordlige dele af kvarteret er meget mere støjsvage, selv om det kan være skitseret ved siden af ​​railetterne, varehuse og lette industribygninger i nord.

  Små og mellemstore familiehuse og lejlighedsbygninger er de typer af boliger, du finder i Hamline-Midway, med priser betydeligt lavere end St. Pauls gennemsnitlige nærmeste University Avenue og stigende lidt som du går nordpå.

• Highland Park

  Highland Park, gemt i en bøje i Mississippi-floden i den sydvestlige del af byen, kan føle sig adskilt fra St. Paul. Kvarteret er for det meste viktoriansk, en blanding af enfamiliehuse og nogle mindre boligblokke. Highland Park er en udbredelse af skovklædte parkområder, og der er et bekvemt erhvervskvarter med et godt udvalg af butikker og restauranter på Ford Parkway.

  Mississippi-floden er ikke kommercialiseret her. I 2013 indgik The Woodward Avenue Action Association en købsaftale for The Highland Park Ford Plant, en tidligere Ford Motor Company fabrik, med det formål at vende to af de otte bygninger til et center, der ville indeholde et teater, informationskiosker, bilindustrien historie viser og en gavebutik. Men fra 2018 er den ikke blevet bygget.

  På de fleste steder er stierne langs floden behagelige til at gå, løbe og cykle.

  Highland Park har nogle af de laveste kriminalitetsgrader i byen, og det er kendt for at være politisk et af de mest konservative områder i St. Paul, som for det meste er en moderat liberal by.

  Det rolige, rolige kvarter, med for det meste attraktive boliger og gader med træer, er meget ønskeligt for familier, fagfolk og seniorer, og boligpriserne er højere end gennemsnittet for St. Paul.

• Macalester-Groveland

  Macalester-Groveland tager navn fra Macalester College, et stort privat liberal arts college, og kvarteret har en stor studentepopulation. Navnet på kvarteret er normalt forkortet til Mac-Groveland. Macalester-Groveland blev udviklet i begyndelsen af ​​det tyvende århundrede. Summit Avenue udgør den nordlige grænse, og den vestlige del af Grand Avenue, et populært handelsområde, løber gennem centrum af kvarteret.

  Macalester-Groveland har mange store huse og nogle mindre og mellemstore familiehuse. Mange er blevet konverteret til duplekser og fireplexes, og der er også mange små lejlighedsbygninger.

  Mens huslejer kan være rimelige på grund af efterspørgsel fra studerende, er boligpriserne betydeligt højere end gennemsnittet for St. Paul.

• Merriam Park

  Merriam Park ligner meget Macalester-Groveland, men med større boliger. Merriam Park er St. Pauls ældste kvarter, og den oprindelige udvikler præciserede, at de huse, der blev bygget der, var store og af høj kvalitet. De fleste beboere tog godt vare på deres hjem, og hvis du vil have et velholdt victoriansk hus, er Merriam Park et godt sted at se.

  For et mindre hjem i Merriam Park, se på de mange duplekser eller fireplexes; de gamle huse blev opdelt, fordi de bare er for store til nutidens mindre familier. Der er også et par tidlige 20. århundrede lejlighedskomplekser med en- eller to-værelses enheder.

  Merriam Park ligger på Mississippi-floden med naturskønne vandrestier, og det er en nem pendling til downtown St. Paul og downtown Minneapolis. Merriam Park er et meget smukt kvarter, så overraskende er boligpriserne i Merriam Park blandt de højeste i St. Paul.

• North End

  North End ligger mellem I-35E og Como Park. Kvarteret er for det meste beboelsesområde med lidt let industri og jernbaner.

  Den østlige del af kvarteret - Western Avenue og Rice Street korridoren - har problemer med narkotika og kriminalitet, selv om det langt fra er den værste del af St. Paul.

  Borte fra dette område, øst for kvarteret til I-35, bliver byen et roligere boligområde med mindre boliger, som er et overkommeligt valg for unge familier og for dem, der køber deres første hjem.

  Huspriserne i North End er under gennemsnittet for St. Paul.

• Payne-Phalen

  Payne-Phalen er i nordøstlige centrum St. Paul og omfatter Phalen Park og Phalen-søen, en af ​​St. Pauls største søer. Det er hjemsted for flere årlige arrangementer som en Hmong kultur festival, en solbåd regatta, isbåd løb, og en stor ferie lys display.

  Dele af Payne-Phalen er påvirket af kriminalitet, og nogle dele er stille, meget levedygtige kvarterer.Ligesom Dayton's Bluff oplever kvarteret problemer med kriminalitet, med nogle af de højeste priser i St. Paul. Selv om kriminalitetsgraden for hele kvarteret er høj, kan kvarterets karakter ændre sig markant fra blok til blok, og der er områder med stille gader. Den sydlige del af kvarteret, omkring Maryland Avenue og Case Avenue, oplever de fleste problemer.

  De fleste boliger i Greater East Side består af tidlige 20. århundrede, mindre familiehuse og små eller mellemstore boligblokke. Hvis du vælger omhyggeligt, bør du kunne finde en god værdi på en stille gade i Payne-Phalen, især i den nordlige halvdel af kvarteret. Huspriserne for Payne-Phalen er lavere end gennemsnittet for St. Paul.

• St. Anthony Park

  St. Anthony Park ligger i den nordvestlige del af St. Paul, på grænsen til sydøst Minneapolis. Kvarteret støder op til St. Paul campus ved University of Minnesota, og det er forståeligt nok hjem for studerende og mange fakultet medlemmer.

  St. Anthony Park-kvarteret blev oprindeligt planlagt som en forstad til velhavende beboere, og de blide bakker og buede gader har mange historiske huse, næsten alle større enfamiliehuse. Hampden Park co-op serverer lokale beboere, ligesom et lille forretningsområde med shopping og restauranter på Como Avenue.

  Huspriserne for St. Anthony Park er højere end gennemsnittet for St. Paul.

• Summit Hill (Crocus Hill / Grand Avenue)

  Summit Hill er det officielle navn for dette kvarter, men det kaldes ofte Crocus Hill af lokale købmænd. Summit Hill er kvarteret på sydsiden af ​​Summit Avenue, omgivet af I-35E og Ayd Mill Road. Summit Avenue er foret med victorianske palæer, og det har altid været stedet at bo for St. Pauls velhavende beboere. Grand Avenue er kvarterets hovedattraktion, en gade foret med uafhængige virksomheder, restauranter og butikker.

  Summit Hill blev udviklet i begyndelsen af ​​det 20. århundrede og har mange små attraktive condos sammen med større enfamiliehuse. Der er også nogle enorme familiehuse på Summit Avenue. Mange af de større huse er opdelt i tosidige eller fireplexes, hvilket er den mest sandsynlige mulighed for et to- eller tre-værelses hjem i området.

  I betragtning af den fashionable Grand Avenue og de store Summit Avenue boliger er ejendomme i Summit Hill dyrt. Et herregård vil altid være dyrt, og mere tilgængeelige familiehuse koster betydeligt mere end gennemsnittet for St. Paul.

• Summit-Universitetet

  Summit-University er kvarteret nord for Summit Avenue og omfatter området op til University Avenue. Summit-University er som to forskellige kvarterer. Store huse på blokke nord for Summit Avenue indtil lige syd for I-94l gør denne del føles ligner Summit Hill. Umiddelbart omkring motorvejen og nord for det, ændres tingene betydeligt i, hvad der var indtil 1960'erne, hjertet af St. Pauls afrikansk-amerikanske samfund.

  Kvarteret blev decimeret ved opførelsen af ​​I-94, som blev bygget oven på kvarterets kommercielle korridor, Rondo Avenue. Virksomhederne gik tabt, job forsvandt, og mange blev tvunget til at flytte. Området er nu hjemsted for mange af St. Pauls Hmong og vietnamesiske befolkning; Asiatiske virksomheder og samfundsorganisationer linje University Avenue, den største kommercielle gade.

  Huspriserne er højere end gennemsnittet omkring Summit Avenue og mod motorvejen; de er betydeligt lavere nord for I-94.

• Thomas-Dale

  Thomas-Dale, også kendt som Frogtown, er et kvarter, der grænser op til en strækning af University Avenue vest for Minnesota State Capitol. Thomas-Dale blev først udviklet med billig arbejdstagerbolig i slutningen af ​​det 19. århundrede, og det har forblevet et blåt kraveområde. Thomas-Dale har nogle af de højeste kriminalitetsrater i St. Paul, og der er mange reposed huse i dette område.

  Greater Frogtown Community Development Commission og andre samfundsorganisationer arbejder hårdt på at bevare lavt og moderat indkomst boliger i området, og de hjælper med at støtte lokale virksomheder. Som følge heraf ændres der gradvist ting i området.

  En light rail linje forbinder nu downtown Minneapolis og downtown St. Paul, løber langs University Avenue og betjener Thomas-Dale kvarteret.

  Huspriserne i Thomas-Dale er blandt de laveste i St. Paul.

• Vest syvende

  West Seventh er et diagonalt kvarter efter østbredden af ​​Mississippi-floden ud af downtown St. Paul. Der er lidt i vejen for attraktive flodudsigt boliger, og mange railyards og industriområder er nu forladt. Kvarteret har mange historiske huse og bygninger, hovedsagelig langs West Seventh Street og omkring High Bridge.

  Vesten Sevenths vartegn er det ledige Schmidts bryggeri, der for øjeblikket er genstand for planer for ombygning til lejligheder og kommercielle enheder.

  Dette område er et af St. Pauls kommende kvarterer, især de centrale og østlige områder, drevet af interesse for at genoprette St. Pauls industribygninger og områdets nærhed til centrum og nem adgang til Minneapolis-St. Paul lufthavn.

  Flere nye uafhængige virksomheder har åbnet, tiltrådt mange ældre, butikker og barer på West Seventh Street, hovedgaden. Kunstnere favoriserer området for den industrielle bymæssige atmosfære, og det populære co-op Mississippi Market har for nylig åbnet en butik i området. Kvarteret har en bred appel, med familier, der flytter ind såvel som kunstnere og unge fagfolk.

  Huspriserne er over gennemsnittet for St. Paul, men er stadig blandt de mere overkommelige i den sydlige og vestlige del af downtown St. Paul.

• vest siden

  West Side er ikke på vestsiden af ​​St. Paul. Det er snarere på vestbredden af ​​den meanderende Mississippi-floden, som sætter den syd for centrum og adskilles fra resten af ​​St. Paul ved floden. Fire vejkrydsninger over Mississippi River linket Wests Side til downtown St. Paul: High Bridge, Robert Street Bridge, Wabasha Street Bridge og Highway 52.

  At være relativt isoleret giver West Side en anden karakter, og nogle dele føler sig næsten forstæder. Der er lommer med ny udvikling, og nogle nye lavt og moderat indkomst boliger.

  West Seventh har en højere højde end downtown St. Paul og der er nogle større boliger nær floden med en fantastisk udsigt.

  Den østlige del af kvarteret indeholder en lille lufthavn, St. Paul Downtown Airport (aka Holman Field).

  Den centrale del af kvarteret er hjertet af St. Pauls mexicanske samfund, kendt som District del Sol. Den årlige Cinco de Mayo fiesta i distriktet er en af ​​St. Pauls største festligheder.

  Huspriserne er en god værdi for St. Paul, som er lavere end gennemsnittet for byen.